加州60天notice，公寓罚金不能单方算

前两天一个伯克利的宝子来找我，说自己以为lease到期就自动退租，结果翻合同才发现：至少提前60天交leaving notice。

他提交晚了23天，公寓开口就要两个月罚金5000刀，还说要cover房租直到找到下一个承租人。

我看完只想说：这也太会算了。

美国很多lease确实写了提前notice，尤其60天条款很常见。晚一天都可能被公寓抓住要求赔。但不代表公寓说什么你就只能乖乖交。

这个case里，我们团队帮他重新看了加州相关政策和lease条款，梳理notice时间线、合同责任、房源重新出租义务、押金和费用扣除依据。4天内整理好材料发给公寓。

3天后收到公寓letter：扣除手续费，14天内退回其他房租到账户。

遇到退租notice晚交、break lease、押金和罚金争议，别只会跟leasing office吵。合同、州政策、邮件记录、付款记录都要整理清楚，权益维护要讲证据。