加州退租晚notice，两个月罚金未必合理

前两天一个伯克利学生来找我，说自己以为lease到期就自动退租，结果翻合同才发现要至少提前60天提交leaving notice。

他提交晚了23天，公寓开口就要两个月罚金5000刀，还说要cover房租直到找到下一个承租人。

我看完真的血压上来了。美国很多lease确实会写提前60天notice，晚交一天都可能被公寓拿来做文章。但合同写了，不代表每一笔钱都能随便扣到你头上。

我们帮这个学生重新盘了加州相关policy和他的lease条款，把notice时间、合同责任、公寓后续处理、费用合理性全部整理清楚。4天内把材料准备好发给公寓。

3天后收到公寓letter：扣掉手续费，14天内退还其他房租到账户。

这种notice晚交、break lease、退押金被卡、房租罚金被硬扣的，千万别一看到公寓邮件就乖乖转钱。先把lease、邮件、账单和时间线拿出来看清楚。

加州退租遇到罚金争议的，直接来找我，我帮你盘。