案例概览
本篇内容涉及学生住宿退租。这个学生刚搬去JSQ公寓，洗澡时就发现水质不太对。 学生拿着情况去找公寓，公寓不承认，也不接受退租，除非把剩下房租都付清。
案例经过
这个学生刚搬去JSQ公寓，洗澡时就发现水质不太对。她一开始没当回事，结果皮肤疹子越来越严重，后来只能去看医生。
医生那边提到，皮肤敏感和水质问题有关。学生拿着情况去找公寓，公寓不承认，也不接受退租，除非把剩下房租都付清。
这就很典了：你说没问题，那你倒是检查啊。学生之前已经通过email反映过水质问题，公寓却没有及时安排检查或维修。
我看完contract和医疗记录后，直接开始整理证据链：学生和公寓的沟通邮件、反映水质问题的记录、医疗材料、居住影响说明。再写statement，把公寓未及时处理和学生健康受影响这两点讲清楚。
公寓看完statement和evidence，终于同意学生无损break lease。
北美公寓退租最怕的就是你自己先怂。很多房东和公寓赌的就是留学生不熟合同、不懂流程。遇到水质、维修、健康影响这类问题，先留证据，再谈退租。
相关问题与思路
学生住宿退租，文中记录了什么情况？
文中记录：这个学生刚搬去JSQ公寓，洗澡时就发现水质不太对。
文中提到了哪些材料或沟通步骤？
文中记录：我看完contract和医疗记录后，直接开始整理证据链：学生和公寓的沟通邮件、反映水质问题的记录、医疗材料、居住影响说明。