Scape退租别忍

墨尔本Scape住到崩溃还被要求硬付房租，真的很离谱。澳洲学生公寓break lease经常要你付到找到转租，或者先交一大笔违约金。最近很多学生是住了几个月才发现噪音问题完全忍不了。刚做好的case：墨尔本Scape学生住了三个月，隔壁施工噪音持续，报修三次没人处理，想退租。公寓要求找转租，或者缴纳三个月房租加抵扣押金。我们按lease里的quiet enjoyment条款切入，主张公寓没有保障居住环境，几轮argue后帮学生拿回押金并免了违约金。澳洲学生公寓退租，iglu、scape、switch、unilodge等都要看合同和证据。施工吵本身未必直接构成退租理由，但持续未处理就是关键。噪音时间段、报修记录、email往来都要补齐。带lease合同和相关evidence来，24h加急评估，能做再接。