英国退租别跑路

曼城学生因为个人原因gap回国，公寓要求自己找转租，没找到就弃押金走人。结果后面收到email，要求支付剩余租金、违约金、法律费用，累计近16w，否则准备正式起诉。刚处理完这个case，公寓上一封email要了bank信息，回款到账。学生当时直接离境，公寓账单压过来。我们接手后核对lease里的break clause和当地租客保护law，锁定合同里提前退租需付清全部剩余租金的policy与当地policy冲突。最后公寓同意学生支付2个月租金作为赔偿结案。英国公寓退租别傻跑，信用记录受损会影响后续正规租房。合同里的break clause如果没写清提前解约赔偿上限，可以主张条款不合理；公寓追讨依据通常是剩余租金总额，所以必须从合同和当地policy拆。带lease和公寓email来，24h加急评估。