纽约退租别认栽

纽约break lease，9k刀全拿回，这种钱凭什么白送房东？美本毕业后很多学生去年签的一年租期还没到，人已经回国，房子空着，rent还不退。officer还死咬合同，张口就是毁约、上报USCIS、move out fee照交，听着就火大。我的处理方式很直接：正面查contract漏洞，不合理条款逐条标注，重点argue；侧面看房子实际问题，当初说安静环境好，结果水龙头水流小、窗外喇叭声不断，这些都能成为谈判点。装修费、维修费、折损费也别乖乖认，argue完能少交的就要少交。这个月已经帮8个学生break lease，agreement里坑太多了。几千刀别装大方，带合同来t。