案例概览
本篇内容涉及美国的学生住宿退租。旧金山某些社会公寓吃相真的别太难看。 我刚接了个SF本科生，因为要去exchange，想提前退现在的公寓。
案例经过
旧金山某些社会公寓吃相真的别太难看。房租动不动3-4k刀，lease里还塞一堆不太fair的条款。
我刚接了个SF本科生，因为要去exchange，想提前退现在的公寓。公寓那边态度很冲，说不继续交租就要起诉。
我的argue letter主要做了两件事：
1. 扒lease。我们把合同条款逐条拆，找对学生有利的点；
2. 上法条。在加州，房东有Mitigate Damages的责任。你搬走后，他们需要积极找新租客，不能躺着收你后面的房租。
结果顺利拿到Penalty Free提前退租，deposit也要回来了。
团队老师有law背景，带lease来，预留15分钟电话沟通方案。美国公寓提前退租别一听“要起诉”就怂，先看合同和州法。
相关问题与思路
美国：学生住宿退租，文中记录了什么情况？
文中记录：我们把合同条款逐条拆，找对学生有利的点；
文中提到了哪些材料或沟通步骤？
文中记录：团队老师有law背景，带lease来，预留15分钟电话沟通方案。