回国躲房租,催收不会失忆

案例概览

本篇内容涉及美国的申请EC特殊情况。合同里确实有可以拿出来沟通的点,比如特殊情况、租约解除安排、双方合理义务这些,不是简单一句“提前违约”就能把学生按死。

案例经过

学生真的被催到崩溃。电话一天好几通,短信邮件轮番轰炸,甚至打到爸妈和朋友那边去了。谁懂啊,人在回国边缘,手机像被催债公司焊住了一样响。

情况是:学生波士顿F1到期,不打算继续留美工作,想回国。但Alcott的房子lease已经签了,提前走要交1w+刀罚金。学生不想硬交,也不想继续被追着吓唬。

我们先把lease、沟通记录、回国原因和催收行为全整理了一遍。合同里确实有可以拿出来沟通的点,比如特殊情况、租约解除安排、双方合理义务这些,不是简单一句“提前违约”就能把学生按死。

催债公司那边也有明显不合适的地方。按美国相关催收规则,不能随便对债务人的亲友施压。我们用正式邮件把问题讲清楚,对方第二天就安静了很多。

提前跑真不建议。你人回国了,催收照样能追,信用记录也可能受影响。遇到break lease、催债、房租罚金这种事,先合规沟通,把材料和证据摆稳,别被一句罚金吓到认栽。

案例材料

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相关问题与思路

美国:申请EC特殊情况,文中记录了什么情况?

文中记录:合同里确实有可以拿出来沟通的点,比如特殊情况、租约解除安排、双方合理义务这些,不是简单一句“提前违约”就能把学生按死。

文中提到了哪些材料或沟通步骤?

文中记录:我们先把lease、沟通记录、回国原因和催收行为全整理了一遍。