案例概览
本篇内容涉及学生住宿退租。刚搬进JSQ公寓，洗澡就发现水质不对，结果学生疹子都长出来了。 医生那边说明是水质问题导致皮肤敏感，公寓却不承认，退租也不让，除非把剩下房租全交了。
案例经过
刚搬进JSQ公寓，洗澡就发现水质不对，结果学生疹子都长出来了。一开始还想忍，后来越来越严重才去看医生。拜托，身体都报警了还忍什么？
医生那边说明是水质问题导致皮肤敏感，公寓却不承认，退租也不让，除非把剩下房租全交了。好好沟通没用，那就别客气，直接上证据。
我们看了contract和医疗记录，把学生之前和公寓battle的email全部捋出来。学生已经反馈过水质问题，公寓没有及时安排检查或维修；再加上医疗记录，逻辑就很清楚：问题存在，学生受影响，公寓没有尽到处理义务。
statement和evidence发过去后，公寓终于同意无损break lease。北美租房最怕房东和公寓欺负你不懂contract和law，别当冤种。有水质、维修、健康问题，带材料来找我。
相关问题与思路
学生住宿退租，文中记录了什么情况？
文中记录：刚搬进JSQ公寓，洗澡就发现水质不对，结果学生疹子都长出来了。
文中提到了哪些材料或沟通步骤？
文中记录：好好沟通没用，那就别客气，直接上证据。