纽约退租拿回5w

刚退回一个纽约公寓case，真的很适合毕业季看。学生月租1500刀，lease还剩4个月，毕业准备回国写论文，公寓死活不让退。manager态度很硬，要求自己找转租，找不到就不退。问题是毕业季转租市场本来就冷，被扣4个月租金加move out fee，折合约5w rmb，谁看了不想骂。她过去半年报修过三次：水压不稳、暖气故障、垃圾清理不及时。纽约租房相关policy里，公寓有义务维持基本居住条件，长期拖延维修就有违约空间。我们立刻做报修timeline、整理入住照片、写申诉信，列事实贴evidence，用policy去谈。三轮email battle后，10天收到确认：同意解约，押金全退，剩余租金免付，move out fee全免。有美国退租需求，别硬刚manager，带lease来看方案，24h在。