墨尔本退租回血

澳洲租约很多term都很常见，学生自己DIY提前解约，房东或公寓张口就是全押金+剩余房租，听起来很凶，其实未必就该你全赔。墨尔本Scape刚回款一个case：学生租期还剩4个半月要回国，自己让reception联系manager，对方直接说提前毁约要扣全押金和剩余租金。我们介入后做了3轮沟通，10封以上email battle退租policy和evidence，再加1通manager电话。一周内押金和剩余房租全额退回。澳洲退租重点是实际损失逻辑，房东不能随便把全部租金都按头扣掉。毕业回国属于客观原因，配合condition report、合同条款、沟通记录，才有argue空间。澳洲提前退租，Scape、Iglu、Switch等都能评估，带合同和email来，24h在。